Dubai‑Apartments in
wachstumsstarker
Community Majan
Einstieg ab ca. 555.000 AED mit bis zu 20 % Nachlass, erlassener 4‑%‑DLD‑Gebühr und Einheiten von Studio bis 4‑Bedroom – optimiert für Investoren aus der DACH‑Region.
Einstieg ab ca. 555.000 AED: Studios, 1‑Bedroom, 2‑Bedroom bis hin zu 2,5‑Bedroom‑Einheiten
Bis zu 20 % Nachlass: Attraktive Einstiegskonditionen für Investoren über mehrere Einheitstypen hinweg.
4 % DLD‑Fee erlassen: Grunderwerbsteuer entfällt beim Kauf.
60/40 Zahlungsplan & Fertigstellung in 2027
Was macht das Binghatti skyflame besonders?
Modernes High-Rise-Apartment-Building in Majan mit starkem
Investment-Case: Bis zu 20% Nachlass + erlassene DLD-Fee +
erwartete 8-9% Netto-Rendite.
NIEDRIGE Einstiegs-SCHWELLE
Ab 555.000 AED für Studios
→ Bis zu 20% Nachlass auf den Listenpreis
→ 4% DLD-Fee erlassen (spart mind. AED 22.000)
→ Attraktiver Einstiegspunkt für DACH-Investoren
Starkes Ertragspotential
Erwartete Mietrendite: 8-9% netto
→ Effiziente Grundrisse mit hoher Vermietbarkeit
→ Target-Mieter: Expats, Professionals, Couples
→ Majan-Zone: Steigende Nachfrage
BINGHATTI TRACK RECORD
Developer-Sicherheit
→ Keine Projekt-Cancellations
→ Historisch pünktliche Übergaben
→ Inhouse: Von Stahl bis Bau alles selbst
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SKYFLAME IM MARKTVERGLEICH
ZIELGRUPPE: EXPATS & PROFESSIONALS
— 1- bis 2,5-Bedroom-Apartments für Expats, Professionals und Paare
— Effiziente Grundrisse für für modernen Lifestyle
— Hohe Relevanz für Mieter mit Fokus auf Lage, Komfort und Alltagstauglichkeit
PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
— Entry ab 555k AED (20% unter Markt durch Nachlässe)
— Vergleichbare Projekte in Business Bay: 1-1,5M AED
— Erwartete Netto-Rendite: 8-9% (Markt: 6%)
WACHSTUMSSTARKE LOCATION: MAJAN
— Direkte Anbindung über Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Grünste Zone Dubais (Nähe Al Barari & The Wilds)
— Gute Verbindung Richtung Dubai South & Al Maktoum Airport: 20 Min
WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL
— Majan Community-Development: +2 Mrd. AED Investment
— Geplante Infrastruktur: Schulen, Retail, F&B (2027-2028)
— Vergleichbare Communities (JVC): +35% seit Fertigstellung
SKYFLAME LIFESTYLE AMENITIES
Von Rooftop Pool über Padel Tennis bis zum eigenen Kino –
Resort-Standard-Ausstattung für modernes Urban Living.
Pool
Fitness Studio
Kinderspielplatz
Basketball
Paddel Tennis
Grünflächen
Kino
Laufbahn
Interesse an Binghatti Skyflame?
Wenn dich ein Projekt interessiert, klären wir deine Fragen in wenigen Minuten: Einheiten, Zahlungsplan, Rendite‒Potenzial und nächste Schritte. Kontaktiere uns direkt per WhatsApp, Telefon oder E‒Mail.
zentral gelegen
• Global Village 4 Minuten
• Deep Dive Dubai 6 Minuten
• Dubai Hills 12 Minuten
• Burj Khalifa 15 Minuten
• Topgolf Dubai 20 Minuten
• DXB Airport 23 Minuten
• Expo City Dubai 30 Minuten
über Binghatti
Binghatti gehört zu den profiliertesten privaten Developern in Dubai und hat sich mit einer Vielzahl fertiggestellter Projekte sowie einer unverwechselbaren Architektursprache fest im Markt positioniert. Das Unternehmen steht für hohe Entwicklungstiefe, starke operative Kontrolle und eine konsequente Umsetzung aus einer Hand.
Mit Binghatti Skyflame setzt Binghatti diesen Ansatz in einem modernen Wohnprojekt fort, das Design, Funktionalität und Marktgängigkeit miteinander verbindet. Im Mittelpunkt stehen durchdachte Grundrisse, ein hochwertiger Innenausbau und zeitgemäße Smart-Home-Elemente, die den Anforderungen heutiger Käufer und Mieter gerecht werden.
Skyflame ist auf ein urbanes, modernes Wohnumfeld ausgerichtet, das sowohl optisch als auch konzeptionell überzeugt. Die Kombination aus markanter Architektur, effizienter Flächenplanung und guter Standortanbindung macht das Projekt zu einer interessanten Option für Eigennutzer wie auch für Investoren.
Projektdetails & Beratung anfragen
Interesse an BINGHATTI Skyflame? Wir klären in 15 Minuten: Verfügbare Units, ROI-Kalkulation,
Payment Plan, und ob das Projekt zu Ihrer Strategie passt.
ANFRAGE STELLEN (30 Sekunden)
Sie füllen kurz das Formular aus und senden Ihre Anfrage zum Projekt. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und vereinbaren ein kurzes Erstgespräch.
PERSÖNLICHES GESPRÄCH (15 Min)
Im Gespräch klären wir Ihre Ziele, Ihr Budget und welche Einheiten zu Ihnen passen. Anschließend erhalten Sie eine klare Projektempfehlung inklusive Beispiel‑Unit und Zahlungsplan.
PROJEKTEMPFEHLUNG mit Zahlen
Sie erhalten eine detaillierte Projektempfehlung mit konkreten Zahlen: Beispiel‒Unit, ROI‒Kalkulation, Payment‒Breakdown und bei Interesse unterstützen wir Sie direkt bei der Reservierung.
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