PREMIUM WOHNUNGEN VON EMAAR IM HERZEN VON RASHID YACHTS & MARINA
Einstieg ab ca. 1.200.000 AED mit 1-Bedroom- und 2-Bedroom-Einheiten, flexiblem Zahlungsplan und Fertigstellung voraussichtlich Q1 2029 – optimiert für Investoren aus der DACH-Region.
WAS MACHT EMAAR
OCEAN POINT BESONDERS?
Einstieg ab 1.200.000 AED — 1.600 AED pro Sqft und damit unter dem aktuellen Marktdurchschnitt in der Dubai Marina und Fertigstellung voraussichtlich in nur 2,5 Jahren.
NIEDRIGE Einstiegs-SCHWELLE
Einer der attraktivsten Preise in der Dubai Marina
→ 1-Bedroom- und 2-Bedroom-Einheiten
→ Kompakte Grundrisse ab ca. 600 Sqft
→ Flexibler Zahlungsplan
Starkes Ertragspotential
JVC als gefragte Residential-Community
→ Hohe Vermietbarkeit durch zentrale Lage in Dubai
→ Zielmieter: Expats, Professionals, Singles & Couples
→ Nähe zu Einkaufszentren und einer zukünftigen Metrostation
EMAAR'S TRACK RECORD
Emaar ist einer der größten Entwickler in Dubai:
→ Erfolgreiche Umsetzung zahlreicher Premium-Projekte → Top A-Bewertung für Bauqualität
→ Einer der größten und schnellsten Entwickler in der Region
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EMAAR OCEAN POINT IM MARKTVergleich
DUBAIS MEISTGEFRAGTE MARINA-GEMEINDE
8% durchschnittliche Mietrendite, 22 Tage durchschnittliche Vermietungsdauer. Die Dubai Marina ist ein bewährter Mietmarkt mit konstant hoher Nachfrage und einem breiten Mieterpool aus Singles, Expats und Professionals.
EINSTIEG UNTER MARKTPREIS
1.600 AED pro Sqft — unter dem aktuellen Dubai Marina-Durchschnitt. Studios ab 1,2 Mio. AED, 1-Bedroom ab 1,5 Mio. AED, 2-Bedroom ab 2 Mio. AED. 50% erst bei Fertigstellung in 2,5 Jahren — minimale Kapitalbindung bei gesichertem Einstiegspreis.
LIMITIERte EINHEITEN
Kein Hochhaus mit tausenden identischen Einheiten. Emaar Ocean Point ist ein Boutique-Midrise mit einem Miet- und Verkaufsverhältnis von 5 zu 1 gegenüber umliegenden High-Rise-Bauten. Deutlich weniger Konkurrenz, schnellere Vermietung, stärkerer Wiederverkauf.
WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL
Mit Fertigstellung der Dubai Metro wird die Dubai Marina direkt angebunden. Wer heute kauft, übernimmt die Vorteile der kommenden Infrastruktur-Entwicklung. Historisch steigen Immobilienpreise entlang neuer Metro-Linien in Dubai um 15–25%.
EMAAR OCEAN POINT LIFESTYLE AMENITIES
Von Outdoor & Indoor Gyms über Multi-Use Games Area bis BBQ Lounge
– resortähnliche Ausstattung für modernes Wohnen in der Dubai Marina.
Fitnessstudio
Games Area
bbq lounge
yachthafen
Interesse an
EMAAR OCEAN POINT?
Wenn dich ein Projekt interessiert, klären wir deine Fragen in wenigen Minuten: Einheiten, Zahlungsplan, Rendite‒Potenzial und nächste Schritte. Kontaktiere uns direkt per WhatsApp, Telefon oder E‒Mail.
ZENTRAL. VERNETZT. GEFRAGT.
- Dubai Marina: 10 Minuten
- Burj Khalifa: 15 Minuten
- Dubai International Airport (DXB): 20 Minuten
- Dubai Mall: 20 Minuten
- Jumeirah Beach Residence: 25 Minuten
- Burj Al Arab: 25 Minuten
- Palm Jumeirah: 30 Minuten
über emaar
Emaar Developers gehört zu den etablierten Boutique-Developern in Dubai und ist besonders für designorientierte Wohnprojekte mit hochwertiger Ausstattung bekannt.
Das Unternehmen entwickelt moderne Residential-Projekte, die Architektur, Funktionalität und Lifestyle-Amenities miteinander verbinden.
Mit Emaar Ocean Point setzt Emaar Developers diesen Ansatz in der Dubai Marina fort. Das Projekt bietet luxuriöses, hochwertiges Wohnen und kombiniert moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen, voll ausgestatteten Küchen und einer Ausstattung, die sowohl für Eigentümer als auch Mieter gleichermaßen attraktiv ist.
Emaar Ocean Point bietet ein urbanes, komfortables Wohnumfeld mit starkem Fokus auf Alltagstauglichkeit, Community-Lifestyle und Vermietbarkeit. Die Kombination aus Marina-Lage, kompakten Einstiegseinheiten, 247 Apartments und umfangreichen Annehmlichkeiten macht das Projekt zu einer besonders interessanten Option für Investoren und Eigennutzer.
Projektdetails & Beratung anfragen
Interesse an EMAAR Ocean Point? Wir klären in 15 Minuten: Verfügbare Units, ROI-Kalkulation,
Payment Plan, und ob das Projekt zu Ihrer Strategie passt.
ANFRAGE STELLEN (30 Sekunden)
Sie füllen kurz das Formular aus und senden Ihre Anfrage zum Projekt. Wir melden uns persönlich bei Ihnen und vereinbaren ein kurzes Erstgespräch.
PERSÖNLICHES GESPRÄCH (15 Min)
Im Gespräch klären wir Ihre Ziele, Ihr Budget und welche Einheiten zu Ihnen passen. Anschließend erhalten Sie eine klare Projektempfehlung inklusive Beispiel‑Unit und Zahlungsplan.
PROJEKTEMPFEHLUNG mit Zahlen
Sie erhalten eine detaillierte Projektempfehlung mit konkreten Zahlen: Beispiel‒Unit, ROI‒Kalkulation, Payment‒Breakdown und bei Interesse unterstützen wir Sie direkt bei der Reservierung.
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