PREMIUM WOHNUNGEN VON Sobha mit künstlicher lagune
Begrenzte Anzahl von 1- und 2-Bedroom-Apartments mit direkter Wasserlage und eigenem Strand in der Sobha Mastercommunity.
WAS MACHT sobha communities
BESONDERS?
Einstieg für 1 Bedroom Apartments ab 999.000 AED mit direkter Wasserlage an der Lagune und Fertigstellung in 2.5 Jahren.
Die grünste Community
Eine Natur Matercommunity
→ 6 km Crystal Lagoon
→ 50.000+ Bäume und ein 800.000 Sqft Central Park
→ 2 internationale Schulen, Krankenhaus, Community Mal
Starkes Ertragspotential
Premium-Communities in Dubai
→ Mastercommunities erzielen bis zu 10% Bruttomietrendite
→ Freehold — 100% Eigentum für internationale Käufer
→ Sobha-Projekte verzeichnen Ø 30–60% Preisanstieg
SOBHA'S TRACK RECORD
50 Jahre Erfahrung
→ Kein storniertes oder verzögertes Projekt
→ Design, Engineering, Produktion und Bau aus einer Hand
→ Einer der größten privaten Entwickler in Dubai
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EMAAR OCEAN POINT IM MARKTVergleich
DUBAIS MEISTGEFRAGTE MARINA-GEMEINDE
8% durchschnittliche Mietrendite, 22 Tage durchschnittliche Vermietungsdauer. Die Dubai Marina ist ein bewährter Mietmarkt mit konstant hoher Nachfrage und einem breiten Mieterpool aus Singles, Expats und Professionals.
EINSTIEG UNTER MARKTPREIS
1.600 AED pro Sqft — unter dem aktuellen Dubai Marina-Durchschnitt. Studios ab 1,2 Mio. AED, 1-Bedroom ab 1,5 Mio. AED, 2-Bedroom ab 2 Mio. AED. 50% erst bei Fertigstellung in 2,5 Jahren — minimale Kapitalbindung bei gesichertem Einstiegspreis.
LIMITIERte EINHEITEN
Kein Hochhaus mit tausenden identischen Einheiten. Emaar Ocean Point ist ein Boutique-Midrise mit einem Miet- und Verkaufsverhältnis von 5 zu 1 gegenüber umliegenden High-Rise-Bauten. Deutlich weniger Konkurrenz, schnellere Vermietung, stärkerer Wiederverkauf.
WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL
Mit Fertigstellung der Dubai Metro wird die Dubai Marina direkt angebunden. Wer heute kauft, übernimmt die Vorteile der kommenden Infrastruktur-Entwicklung. Historisch steigen Immobilienpreise entlang neuer Metro-Linien in Dubai um 15–25%.
Sobhas LIFESTYLE AMENITIES
Von Crystal Lagoon und Zen Gardens über Wellness Loops und Sportanlagen bis hin zu Schulen, Hospital und Community Mall — eine naturbelassene Community, vollständig auf Wellness und modernes Familienleben ausgerichtet.
6 km Lagune
74.000 m² Central Park
Paddel Tennis
20 km Fahrradwege
Sportplätze
Community Schule
Community Mall
Krankenhaus
Interesse an
Sobha?
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über Sobha
das unternehmen kling komisch- ersetze das17:56Claude hat geantwortet: ÜBER SOBHAÜBER SOBHA
Sobha Realty gehört zu den renommiertesten Entwicklern in Dubai und ist bekannt für seine kompromisslose Bauqualität und rückwärts integrierte Bauweise. Von Design über Produktion bis zur Übergabe alles aus einer Hand.
Sobha entwickelt großzügige Residential-Projekte, die Natur, Architektur und Lifestyle-Amenities auf höchstem Niveau miteinander verbinden. Seit über 50 Jahren steht Sobha für Präzision, Verlässlichkeit und langfristigen Werterhalt — kein storniertes Projekt, keine Verzögerungen, alle Gebühren transparent.
Was Sobha von anderen Entwicklern unterscheidet: Jeder Schritt des Bauprozesses wird selbst kontrolliert. Das bedeutet höhere Qualitätsstandards, kürzere Lieferzeiten und eine Konsistenz, die in Dubai ihresgleichen sucht.
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Payment Plan, und ob das Projekt zu Ihrer Strategie passt.
ANFRAGE STELLEN (30 Sekunden)
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PERSÖNLICHES GESPRÄCH
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